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移転ソリューションサービス

記載の価格は税込記載のものを除き税抜です。

保証金を活きたお金に変え、ベンチャー企業の発展へ貢献

「保証金半額くん」とは、保証金を半額にするサービスです。
通常オフィス入居時には月額賃料の8〜12ヶ月の現金を敷金・保証金として物件オーナーに
預け入れますが、サービスをご利用いただくことで敷金・保証金の現金預け入れ額を
減額することが可能です。減額分に関しては株式会社日本商業不動産保証が保証します。

「保証金半額くん」のメリット

  • メリット1 移転・出店時の初期コストの削減
  • メリット2 自己資本比率など資産効率化が可能
  • メリット3 預託金の未返還 リスクが軽減できる

「保証金半額くん」の活用例(動画)

「保証金半額くん」を利用すると、どのようなメリットがあるのでしょうか?
オフィス移転の流れと共に、浮いた資金の具体的な活用例をご紹介します。

「保証金半額くん」のご利用イメージ

保証金半額くん適用の場合 半額の600万円を減額
月額賃料100万円 敷金・保証金12ヶ月の物件に入居する場合、入居テナント企業は不動産オーナーに対し1,200万円の保証金を現金で預け入れる必要があります。
「保証金半額くん」をご利用いただくことにより、保証金の預け入れ額が半額の600万円に減額され、減額分を株式会社日本商業不動産が保証いたします。
※年間の保証委託費は減額した金額の5%をお支払いいただきます。

「保証金半額くん」会社概要

社名 株式会社日本商業不動産保証
(JAPAN CORPORATE PROPERTY GUARANTEE Co., Ltd)
所在地 東京都港区海岸1丁目2番20号 汐留ビルディング3F
事業内容 ■信用保証業務
■賃貸商業スペースの入居企業募集に関する情報の収集及び提供
■上記に関わる附帯業務
【移転ソリューションサービスにおける注意事項】
不動産業に係る行為に関しては不動産仲介業者が行ないます。ケイオプティコムでは行ないません。

【保証金半額サービスにおける注意事項】
・保証お申込みに際して所定の書面のご提出によるお引受審査があります。
・保証お申込み企業さまの財務状況により、保証をお引受けできないことがあります。
・賃貸人(ビルオーナー)により、承諾を得られない場合があります。
・賃貸借契約に関わり保証を受託する場合には保証委託料をお申込み企業さまにご負担いただきます。
・テナントが反社会的勢力との関わりもしくはその恐れ等がある場合は、即時保証契約を解除します。
・保証行為に関しては株式会社日本商業不動産保証が行ないます。

「保証金半額くん」は、商業用賃貸不動産に関わる賃貸人、賃借人及び株式会社日本商業不動産保証の保証契約についてのサービス表示です。
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